Májusig elég nyilatkozni a földhaszonbérletről (OrientPress Hírügynökség)

2014.01.15. - Április végéig érvényes földhasználat átmeneti szabályozása, ami főként a haszonbérleti szerződéseket érinti. A földet kiadó és a bérleti jogért induló gazdának igazolnia kell, hogy az üzlet jogszerűen megy vége; a hatóság ezt csak májustól ellenőrzi, szabálytalanság esetén viszont szigorúan büntetni fog - jegyezte meg szerdai sajtótájékoztatóján Simon Attila István, a vidékfejlesztési tárca jogi ügyekért felelős helyettes államtitkára.

Egy hónapja vannak érvényben a földhasználatra vonatkozó átmeneti szabályozások, amik arra szolgálnak, hogy május elseje- a földműves-nyilvántartás élesítése - után már egy gazdálkodó se bukhasson szerződést, területalapú pályázatot a törvények hiányos ismerete miatt. A minisztérium életszerű eljárásrenddel, a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) pedig tagságának folyamatos tájékoztatásával próbálja felkészíteni a változásokra a gazdálkodókat - akik viszont egyelőre keveset tudnak az új szabályokról, mondta el közös sajtótájékoztatóján Simon Attila és Péter Mihály, a NAK Pest megyei elnöke.

Az új eljárásrend pontosítja a termőföld fogalmát - a halastavak például kikerülnek ebből a kategóriából, a műveletlen, viszont az országos erdészeti állományban regisztrált területek már termőföldnek minősülnek, ahogy a vegyes művelésű birtokok is.

A szabályozás szerint földhasználatra csak földműves magánszemély vagy mezőgazdasági termelőszervezet lehet jogosult - előbbinek igazolnia is kell agrár- vagy erdészeti képesítését, illetve minimum három éves üzemtapasztalatát, a tavaly december 29-én életbe lépett kormányrendelet szerint. Májustól így hatóságilag nyilvántartásba vett földművesek bérelhetnek és adhatnak ki területeket - a földhivatal pedig követni fogja, hogy a meglévő és igényelt területek együtt ne haladhassák meg az egyéneknek maximálisan engedélyezett 1200 hektárt. A fokozott ellenőrzéssel Simon szerint átláthatóbbak lesznek a földhasználati szerződések, és csökken a föld-offshore kockázata is.


Változik a haszonbérleti szerződések rendje is: a felkészülési és átállási időszakban a hatóságok ezeket nem követik nyomon - csak május elsejétől. A bérbe adónak és az előbérletért indulónak elég nyilatkozatot tenniük arról, hogy megfelelnek a földhasználat követelményeinek, ezt viszont bizonyító erejű magán- vagy közokiratba kell foglalniuk. 'Ha egy későbbi ellenőrzés során kiderül, hogy valamelyikük megtévesztő adatokat közölt, annak a büntetőjogi következmények mellett azzal is számolnia kell, hogy a földhivatal az igényelt területalapú támogatással megegyező összeget követel majd tőle' - figyelmeztetett a helyettes államtitkár.


A haszonbérlet meghirdetője a jegyzőnek kell elküldje ajánlatát, aki 15 napra kifüggeszti a hirdetményt - a bérbe adó pedig törvényes úton már nem másíthatja meg ezt. A határidő lejárta után a jegyző átküldi a beérkezett előbérleti ajánlatokat a föld tulajdonosának, aki aztán a pályázókkal együtt dönti el, melyik igénylés számít jog szerint a legerősebbnek. Utóbbiak általában a helybéli családi gazdálkodók közül kerülnek ki - ha pedig két egyenlő rangsorú igénylés érkezik, a földtulajdonos maga dönthet, melyik nyilatkozatot fogadja el.


Az egyedi szerződések kora lejárt - Simon Attila szerint ilyen kitételekkel már nem lehet megkerülni a törvényeket: megmaradt ugyanakkor a haszonbérlet, az alhaszonbérlet, a félbérlet és a részes bérlet, illetve a szívességi földhasználat kategóriája.



A Nemzeti Agrárgazdálkodási Kamara 600 tagja és a területi bizottságok már elkezdték a földművesek felkészítését és tájékoztatását - nyilatkozta Péter Mihály, hozzátéve, hogy ügyvédi irodákat is bevonnak a jogtanácsadásba. A szervezet honlapján, a Ez az e-mail-cím a szpemrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát. címre várja a földhasználati törvénnyel kapcsolatos kérdéseket, s a témában gyakran ismételt kérdések - jellegű blogot is indítottak a felületen, segítve az érdeklődőket.