2013.01.23. – Zalaegerszeg - Január 1-jével megváltozott és február
1-jével újabb módosulás lesz a földhasználati nyilvántartási eljárásra
vonatkozó szabályokban.
A tudnivalókról dr. Mészáros Levente, a Zala Megyei Kormányhivatal Földhivatala hivatalvezetője tájékoztatta lapunkat. A módosított szabályozást a termőföldről szóló törvény és a földhasználati nyilvántartás szabályairól szóló rendeletet tartalmazza. A legfontosabb változások közül kiemelte, hogy a földhasználóknak területi mértéktől függetlenül minden termőföldre valamint mező- és erdőgazdasági belterületi föld - kivéve az erdő művelési ágú területek - használatát be kell jelenteniük a földhivatalnak, megszűnt tehát a korábbi 1 hektáros feltétel. Másik jelentős újdonság, hogy szigorodott a haszonélvezeti jog alapításának lehetősége, mert termőföldre már szerződéssel nem alapítható haszonélvezeti jog, kivéve amennyiben ez közeli hozzátartozó javára történik.
Ezzel megszűnt a korábbi egy hektáros feltétel - erre hívta fel a figyelmet dr. Mészáros Levente, a Zala Megyei Kormányhivatal Földhivatala hivatalvezetője. - Az év elejétől, illetve február 1-jétől változnak a földhasználati nyilvántartási eljárásra vonatkozó szabályok. A használatot érintő változások bejelentésekor a magánszemély földhasználók kötelesek megadni - az eddigi adatokon túl - a személyi azonosítójukat és az állampolgárságukat. A gazdálkodó szervezet földhasználók pedig a statisztikai azonosítójukat, illetve cégek esetében a cégjegyzék-számukat. Ezekkel kiegészül a már eddig is kötelezően használt formanyomtatvány, amelyekhez a földhivatalokban lehet hozzájutni, vagy az internetről letölteni - árulta el.
Felhívta rá a figyelmet, hogy szigorodott a haszonélvezeti jog alapításának lehetősége, mert ez évtől termőföldre szerződéssel nem alapítható haszonélvezeti jog, kivéve, ha az közeli hozzátartozó javára szól. A haszonbérleti szerződések megkötésére vonatkozó szabályokat kell alkalmazni a már fennálló haszonbérleti szerződéseknek 2013. január 1-jét követő módosításakor is, ha a változás a haszonbérlet időtartamának meghosszabbítására, illetve a haszonbérleti díj csökkentésére irányul. Ki-vétel van: ha erről a felek korábban megállapodtak és a szerződés módosítására ennek megfelelően kerül sor.
- Cégeket érintő változás, hogy február 1-jétől nekik nem kötelező a cégkivonat benyújtása - folytatta a hivatalvezető. - Az aláírási címpéldányt, illetve az aláírás-mintát pedig csak akkor kell benyújtani a földhivatalhoz, ha azt a cégjegyzék nem tartalmazza. Arról, hogy a cégnyilvántartás ezeket az iratokat tartalmazza-e, a cégeknek kell nyilatkozniuk a bejelentési adatlapokon.
- Új lehetőség július 1-jétől, hogy a földhasználati nyilvántartásból összesítő kérhető - folytatta.- Ez a földhasználó által az egész országban használt egyes földterületek területméretét, aranykorona értékét tartalmazza majd, mégpedig jogcímenkénti bontásban, illetve összesítve, megjelölve a használt földterületek fekvése szerint illetékes földhivatalokat - szólt a magyarázat.
