A földeladással jobban jár, ha megvárja az új évet (adozona.hu)

2013.11.12. - A jelenleginél kedvezőbb feltételekkel biztosítja a termőföld értékesítéséből származó jövedelem adómentességét a személyi jövedelemadóról (szja) szóló törvény módosítása. December 15-én lép hatályba – egyes rendelkezések kivételével – a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló, 2013. évi CXXII. törvény. Ennek egyik legfontosabb célja az, hogy a mezőgazdaságban a közepes méretű agrárüzemek elterjedjenek, valamint a kis gazdaságok stabil működése és további fejlődésük biztosított legyen, élet- és versenyképes mezőgazdasági termelés folytatására alkalmas méretű földbirtokok jöjjenek létre.

Ezzel összefüggésben a személyi jövedelemadóról szóló törvény módosítása lazít a termőföld átruházásából származó jövedelem adómentességéhez megszabott feltételeken. A jövő évre vonatkozó adótörvény-módosítási csomagban egyebek között változik a termőföld fogalma is.

Ez lényegében nem jelenti magának a fogalomnak az érdemi változását, pusztán a definíció törvényi hivatkozása – a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény helyett a fentebb már említett 2013. évi CXXII. törvényre – módosul. Ez utóbbinak az 5.§ 17. pontja szerint „mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld: a föld fekvésétől (belterület, külterület) függetlenül valamennyi olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő és fásított terület művelési ágban van nyilvántartva, továbbá az olyan művelés alól kivett területként nyilvántartott földrészlet, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban Országos Erdőállomány Adattárban erdőként nyilvántartott terület jogi jelleg van feljegyezve”. Sinka Júlia